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&esp;&esp;秦淑洁真的没有坑中方的想法,算资方设备估值时都没坚持以这个月的市场价计算。
&esp;&esp;而是以三个月前给秦昆仑的报价为依据。
&esp;&esp;无名英雄肯定不做,话要说在明处。
&esp;&esp;谈判开始时,梅雨彤就拿出这个月的三份报价单给以秦昆仑为首的中方代表看。
&esp;&esp;进口货又涨价了?就在秦昆仑等等面面相觑之时。
&esp;&esp;梅雨彤话锋一转,告诉大家,由于秦总接洽得早,公司拿下这批设备时没有蒙受损失,依旧按照三个月前的报价结算。
&esp;&esp;一坐下来就在不知不觉中被资方带了节奏,这场谈判有点不对等啊!
&esp;&esp;接下来梅雨彤宣读设备品种、数量汇总表,资方实物投资额是七千万美金,其中含十几辆进口车。
&esp;&esp;免税或者象征性缴税带来进口汽车自用,是合资单位的特权,当然要用足了。
&esp;&esp;不仅仅弄几辆美国出厂的桑塔纳,还准备弄几辆大巴、九座的商务车。
&esp;&esp;加上直接投资现汇二百万美金作为流动资金,资方投入总额高达七千二百万美金。
&esp;&esp;带进口车进来已经是惯例,三水市领导班子嫌少不怕多,没有异议。
&esp;&esp;但是他们在占股问题上锱铢必较,以秦淑洁为首的资方代表一开始只肯给中方百分之十二的股份。
&esp;&esp;理由很简单,参与合资的七家厂子所有设备都不可以估值,基本上是废铁一堆!
&esp;&esp;给百分之十二的股份仅仅是承认了地皮、厂房的价值。
&esp;&esp;厂房有新有旧,都已经丈量出了数据,根据高度、强度、房龄,资方分别给出了五十,七十、九十人民币一个平方的折价。
&esp;&esp;地皮?此时地皮真的不值钱。全国炒地皮还没开始呢!
&esp;&esp;而且国家支持、鼓励发展工商业,三水县工业用地按照六千块人民币一亩计价已经是很高了,按照平方算不足十块钱。
&esp;&esp;合资的七家单位都不小,占地面积至少一二百亩,“东方红布厂”绝对超过三百亩。
&esp;&esp;七家工厂的厂房、办公楼、地皮估算出接近五千多万人民币。
&esp;&esp;然后陈义华、许慕光等等谈判代表就坚决要求以国家汇率换算成美金。
&esp;&esp;他们算过帐,以三点七几的国家汇率计算,厂房地皮等等能够折算一千四百多万美金。
&esp;&esp;仅仅这一项就能够占股百分之十七以上,相对于秦淑洁给的百分之十二,足多出五个点。
&esp;&esp;这时秦昆仑、陈义华、许慕光等等已经不去想以前接触的外商连占股百分之十都不肯给,还把三水县的厂子说得一钱不值。
&esp;&esp;资方谈判代表当然是秦淑洁和梅雨彤为主,也仅仅是她俩开口,因为另外几个参加谈判的不会说普通话。
&esp;&esp;律师是香港人,会中文会说粤语能够听得懂普通话,但是说得不顺溜,基本上是只听不开口。
&esp;&esp;梅雨彤也是老相识,她还以前还是“三汇集团”董事长,在三水县工作了两个多月,直到秦淑洁办了香港户口后才变更了控股人。
&esp;&esp;她在“三汇集团”工作的这段期间,物色了几个管理者,都是工作了几年的大学毕业生,其中有一个是高她两届的大学同学鲁榕。
&esp;&esp;省肉联厂是个大单位,分配来的大学生不少,鲁榕干了五六年也只是个一般干部。
&esp;&esp;她愿意放弃国家分配的工作来“三汇集团”,完全是梅雨彤游说的结果。
&esp;&esp;当然,这跟“三汇集团”给出双倍待遇,年底还有高额奖金不无关系。
&esp;&esp;也是因为三水县政府为了吸引人才,不但承认工龄、承认以前的级别,而且同意人事关系落在政府部门,解决了大学生们的后顾之忧。
&esp;&esp;“三汇集团”引进了六七个有几年工作经验的大学毕业生参与管理,工人又大多数是下岗后择优上岗的。
&esp;&esp;李建国是黄瀚扶上马且送一程的自己人,简直是言听计从。
&esp;&esp;现如今“三汇集团”运营良好,鲁榕几个外来的和尚代表资方管理者,他们和代表中方的管理者李建国等等基本上没有发生大矛盾。
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