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第642章 人无远虑必有近忧（第1页）

&esp;&esp;借着《红楼梦》电视剧的热度，“风牌专卖店”的营业额足提高了五成。

&esp;&esp;加上今年上半年新开的几十家“风牌专卖店”现如今已经发展到了五百零几家。

&esp;&esp;《红楼梦》的广告效应还在持续，估摸着今年将要给黄瀚家增加至少三四千万的净利润。

&esp;&esp;秀儿、玉儿、张玉兰、俞勤等等高管乐得见牙不见眼的同时，都无比佩服黄瀚的高瞻远瞩。

&esp;&esp;她们更加信心百倍，“风牌专卖店”沿海布局已经基本完成，今年上半年开进了福建、广东、广西一些经济实力相对不错的县城，下半年开始往内陆省份发展。

&esp;&esp;省会城市和地级市的布局早就完成了。

&esp;&esp;今年争取让“风牌专卖店”进入山西、河南、湖南、湖北、江西、安徽已经考察、选址过的几十个县城。

&esp;&esp;现金流充沛，不能坐看贬值，更加舍得买店面房进行野蛮扩张。

&esp;&esp;黄瀚提高了要求，新开的每一家“风牌专卖店”，楼下的营业面积不得低于三百平方米，楼上的房产不管三层还是两层也必须买下产权。

&esp;&esp;这要求表明，“风牌专卖店”都是独栋，不存在共享，避免噪音、灯光等等造成邻里纠纷。

&esp;&esp;以前一楼营业面积不足三百平方米的专卖店今年必须完成扩张。

&esp;&esp;没法购买左邻右舍的房产用于扩大营业面积，或者左邻右舍坐地起价，必须另起炉灶。

&esp;&esp;黄瀚跟秀儿、玉儿等等高管明确指出，门脸房价格涨了可以接受，但是不可以被宰。

&esp;&esp;惹得“风牌专卖店”一怒之下换地方，别叫苦不迭！

&esp;&esp;整人的法子多着呢！

&esp;&esp;隔壁邻居卖什么，“风牌专卖店”因为没法扩大营业面积搬走后，把现有店铺故意以优惠价租给跟邻居经营品种差不多的个体户，就足够让他们喝一壶。

&esp;&esp;“风牌”已经做成了国内第一服装、鞋帽品牌，不会因为换地方就导致顾客群流失，况且玉儿、秀儿她们又不会傻到把新店搬去几里外。

&esp;&esp;可以预见，今后的几十年里，仅仅凭借手中各地繁华地段的销售网点，“风牌”就能立于不败之地。

&esp;&esp;竞争者层出不穷那是肯定的，但是黄瀚胸有成竹！因为“风牌”的实力已经足够强大。

&esp;&esp;发现冒出有两把刷子的竞争者，完全可以溢价收购，竞争者的优势自然就能化为“风牌”新的增长点。

&esp;&esp;说实话，改革开放四十年，太多国内好品牌被外国资本玩残了，主要原因就是无法抗拒人家的溢价收购。

&esp;&esp;那些伎俩黄瀚都会，现在“风牌专卖店”的店长、经理们每天都会在各地繁华商业街溜达，发现哪家服装店有新款、生意好都要进行汇报。

&esp;&esp;秀儿、玉儿等等高管们会认真观察、研究同行的优、缺点，发现人家真有长处就会找上门洽谈收购。

&esp;&esp;如果对手死扛，那就对不起了，买不下你的店、你的厂，还挖不来你的人？

&esp;&esp;资本的力量不容置疑，把刚刚冒头的小商家、小厂家扼杀，真的不难，方法太多了。

&esp;&esp;“事竟成饭店”同样发展得很好，但是黄瀚没打算进军外省的县城。

&esp;&esp;首都、省会、直辖市可以开几家，沿江、沿海经济水平高的地级市可以开一两家。

&esp;&esp;因为投资饭店的成本比投资专卖店高多了。

&esp;&esp;黄瀚要求“事竟成饭店”的房子必须拥有产权，且营业面积不低于两千平方米。

&esp;&esp;这样的投入当然必须选择大城市，原因很简单，哪怕饭店不盈利，坐等房地产升值也能赚翻了。

&esp;&esp;当下县城房子的价格和大城市价格相比，悬殊不大。

&esp;&esp;二十年后差距越拉越大，倍甚至于十倍都有可能。

&esp;&esp;把真金白银投去内陆地区的县城肯定傻得冒泡，黄瀚怎么可能做这种蠢事？

&esp;&esp;秀儿、玉儿、俞勤、张玉兰等等不分工，都管理“风牌专卖店”和“事竟成饭店”。

&esp;&esp;秀儿、玉儿总负责，一个常驻首都，一个坐镇沪城，分南北两个大区。

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