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第662章 前倨后恭（第2页）

&esp;&esp;闲置六年还不动工，政府罚没土地重新拍卖！

&esp;&esp;计算时间不是按照得到土地使用权时算起，因为接下来的中国会出现一个时髦的词儿“炒地皮”。

&esp;&esp;如果一转手政府给的开发期限就重新计算，岂不是形同虚设。

&esp;&esp;某些有实力的公司完全可以用自己控制的子公司互相转让。

&esp;&esp;因此必须采取一刀切，以政府拍出土地的时间为起始日。

&esp;&esp;黄瀚之所以在这件事上出谋划策，是真心为了国家的利益着想，为了城市发展着想。

&esp;&esp;别指望资本爱国，资本理所当然是逐利的，利益最大化才是资本的追求。

&esp;&esp;必须有相对完善的政策法规束缚资本的贪婪，听之任之是对国家、民族的不负责任。

&esp;&esp;此时中央还没有下达有关于房地产开发的文件，但是沈建华这种级别已经心里有数了。

&esp;&esp;他听得很认真，还拿出笔记本记录。

&esp;&esp;黄瀚还教了他解决资金困难的高招。

&esp;&esp;地球人都知道土地财政。

&esp;&esp;沪城的土地多值钱？当然不能贱卖，拆迁工作不是企业能够做得好，必须是政府负责。

&esp;&esp;黄瀚建议沈建华成立拆迁办公室，归属他直管，政府花多少钱完成拆迁，拍卖土地时的底价必须以双倍计算。

&esp;&esp;低于底价成为流标不要紧，第二年再拍价格还会更加高。

&esp;&esp;黄瀚说来说去只是为了告诉沈建华，沪城的地很值钱，会涨得让人难以置信，万万不能贱卖。

&esp;&esp;政府手里有了大量买地的钱，修路、修公共设施，进行配套就有了底气，肯定能够形成良性循环。

&esp;&esp;给沈建华支招依旧是一番好意，沪城真的照做了，想仅仅靠囤地牟取暴利难度不小，让“爱国资本家”赚走了土地财富大头的事儿基本上不会发生。

&esp;&esp;为此，黄瀚分析得很细致，相信沈建华能够明白。

&esp;&esp;沈建华洁身自爱，前途光明，不可能轻易被腐蚀。

&esp;&esp;他在房地产开发元年就主导出台相关法规，而不是发现问题后再补救，肯定能够更好地发展。

&esp;&esp;届时他的政绩必然再次亮眼！前途肯定更加光明。

&esp;&esp;刚刚送走沈建华夫妻俩，许慕光又带着几个不太熟悉的领导找来了排练现场。

&esp;&esp;为首的一位四十出头，蛮有派头，他见到黄瀚立刻大笑着上前握手，道：

&esp;&esp;“黄瀚，哈哈……，你不认识我，我早在三年前就认识你了！”

&esp;&esp;许慕光介绍道：“这是兴花县的杜书记。”

&esp;&esp;“我女儿佳佳和你姐姐是同学，俩人处得好，这三年佳佳经常在你家吃饭呢！”

&esp;&esp;原来是杜佳亲爹来了，怪不得杜佳那么白，她老子杜书记就活脱脱是个“玉面郎君”。

&esp;&esp;“杜书记，你好，你好！”

&esp;&esp;“我是来找你帮忙呢！”

&esp;&esp;“不客气，有事儿您说话，我一定尽力而为。”

&esp;&esp;“好！爽利！我喜欢，我们兴花县准备在八月十八号举办“水乡之夜晚会”，特意来请你们参加演出。”

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