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第61章 13亩地皮(第2页)

陈光良一口气在愚园路购买那么多地皮,看来也瞒不过有心人。

他很是平静的笑道:“我一个中等车行的老板,能有什么内幕消息。不过是打算把这幅地皮买下来,准备开间黄包车、自行车工厂而已。三位若是舍不得出售,就当我没有问过好啦!”

王忠祥连忙说道:“陈老板说笑了,不肯出售,就不会麻烦你来一趟了。只是这1100两一亩,价格实在低了点!”

陈光良说道:“价格我是一分都不能再涨了,你们想想,我租界的地皮都才买成1200两一亩。租界的治安、交通,华界根本比不上要不是考虑这里靠近租界和马路,我都不考虑在这里建工厂的。”

13亩地,按照王左义谈好的,是143万大洋,也就是1100大洋每亩。

不过后面的中介费、律师费、打点费等,差不多也要个1000大洋出头。

这样合计下来,这13亩地的均价也在1200大洋,稍微比前面的两幅地单价便宜些。

王左义也在一旁说道:“是啊,毕竟不是租界的地皮,这新沪市政府的品性如何,肯定都不能得到保证。换做是我,也宁愿买租界的地皮。”

他的话,正说到三兄弟的心头上,因为他们也想着去租界做餐饮生意,这样起码更有前途。

老三王忠磊马上说道:“我们卖,但是要现钱!”

陈光良笑道:“14300大洋,你们三人都不一定扛得起。现在大宗交易,都用钱庄的庄票,安全有保证。”

王左义也在一旁说道:“你们就放心吧,现在都是一手签字交易道契,一手支付现银,有律师馆作证,安全得很。”

王氏三兄弟再无疑问,答应出售地皮。

接下来,自然是走程序,去想办法获得‘道契’,毕竟没有这玩意,土地的价值大打折扣。好在作为‘地鳖重’的王左义,对于这方面算是非常熟门熟道,各个环节都有熟人。

陈光良再次来到金城银行,熟门熟路的来到程子康办公室。

程子康最近得到北方总部的支持,允许他在沪市投资一些地皮,当然也只是让他先试探性的进行投资一部分,金额控制在30万银元左右,主要炒租界的地皮。

见陈光良上门,程子康也是非常高兴,两人有着‘志同道合’的话题——那就是沪市经济的走势分析。

“听说你忙着替顾先生投资地产,怎么有空来这里?”程子康笑着说道。

实际上,对于顾竹轩,程子康也只是正常性的接触而已,算不上什么太好的交情。

甚至他认为,陈光良替顾竹轩做事,路子有些走偏了。

陈光良故意无奈的说道:“不过是在顾先生那里做个兼职,算不得替他做事。”

程子康点点头,随后不再继续这个话题,毕竟陈光良还很弱小,又是做‘车行’的生意,所以肯定避不开这个行业的‘大流氓’。

“那这次来?”

陈光良说道:“我看重一幅愚园路的地皮现在差不多需要15000多大洋,我个人能拿出8000大洋,我希望从金城银行贷款8000大洋。拿到道契后,我愿意将其抵押在贵银行。”

一般来说,是先拿道契来抵押贷款,如今陈光良则需要先获得贷款。

当然陈光良也考虑了‘预案’,那就是挪用一些车行的资金,先将地皮拿下;等拿到道契后,再抵押给金城银行,争取一笔15000大洋的贷款。

程子康找到一幅地图,随后在上面找到愚园路附近,思索片刻说道:“这里的地皮处于租界外,不过倒是靠近,我觉得升值潜力不如华界的闸北、沪南。”

陈光良说道:“但地价便宜,而且也有交通的优势,凭借靖安寺路,可以直抵南鲸东路的繁华地带。”

程子康随后手指沿着靖安寺路后世的南鲸西路,直直的向东延伸,最后点点头的说道:“这样来看,确实还不错行,8000大洋的贷款没问题,但时候道契要抵押在我们这里。”

“没问题!”

在这笔贷款中,陈光良充分将‘未来的资产’来抵押给银行,获得现在的贷款,也算是一个小小的尝试。

(本章完)

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