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第441章（第3页）

齐雪娇拿手里的文件稍微卷起来轻轻打一下石涧仁的手臂：“坐这么远！再近点！你还在挂职呢，你得清楚，这么庞大个体制，凭什么这么多部门联动来做这件事？成人之美还是共同建设社会主义的决心？其实越是事情规模大，参与者就越没什么动力，要看到能细化到每个部门的数据和好处，才可能推动整体前进不是？这种道理以前都是你讲给我听的，现在还要我提醒你？”

石涧仁顿时恍然大悟：“对对对，要么用上级强力下压，要么就得有好处业绩来推动，是是是，自来水管道还不停的要有加压站呢，我把这个基本原理忘记了。”

齐雪娇笑起来真不像个谈工作的：“看你那蠢样！不过我也是最近天天钻研这些报告文件，还不停的打电话向长辈讨教经验，才被点拨这个的。”

石涧仁摆出电视上那个石正经手肘放在膝盖上前倾的思考姿势：“嗯，往前走的动力，在这种时候基本上没有精神层面可谈，只有利益，扩大产业园，对区政府、经贸委、互联网产业这些都有数据贡献，同时我们增大了体量，也能加重砝码，这个思路是对的，但我们能怎么做呢？这需要新一轮的资金进入，对其他类似项目，可能就是新一轮融资，我们拒绝资金稀释股份……海燕食品最近可能会暂时占用部分资金，单靠装修公司肯定有点单薄，酒店也已经开始投资新产业了。”

齐雪娇风情万种的白他一眼：“嗯，各位红颜知己都很得力，要不找星澜借点吧，我知道她是个小富婆！”

石涧仁下意识的抽口气：“她？”那边别说借钱，让倪星澜把老爷子的宅子卖了都行，可借那姑娘一分钱得还十斤肉，然后一百块以上就得用整个儿石涧仁抵债了，还钞票嫌脏。

齐雪娇又拿文件打石涧仁，这回近点就打头，轻得更像是杵他挠痒：“看你那傻样儿！逗你玩呢，经贸委和科委还有市小微企业办建议我们在旁边再征一块地，修一栋互联网大厦……我估计就是产业园南面那栋烂尾楼，由银行出资贷款，我们挂牌经营，可以面向互联网小微企业出租，前三年内只要交税金额达到，对我们免息免租，后面二十年还本付息换取地产所有权，大唐网的固定资产就从目前的不到两千万，暴增至六个多亿，市值估价超过二十亿，一跃成为江州市排名前三的互联网企业，这才有相关各部门参与的动力，不然一个还寄居在仁清地产文化产业园的互联网企业，仅仅在海外有两三个展销馆，本地员工仅有不到两百人的规模，很难引起各方参与，盘子太小了，业绩上根本没法谈，谁来做？”

价值十几亿的自来水厂已经提升了石涧仁的资产承受力，现在对国家扶持力度也有了更深切的体会：“我在风土镇的时候，那些小厂小矿要贷款，几十百把万可难死了，请客送礼跑关系的风气就是这么起来的，现在这么好？几亿资产说借就借？”

齐雪娇显然已经打石涧仁打上瘾，干脆文件就戳他头上拍着玩儿：“我知道你什么意思，跟我无关！别什么事都推我身上，我也咨询过了，这一切的着落点还是你，是你证明了这个项目可靠，是你的品行证明了你有偿还能力，所以政策才会朝着你倾斜，这是江州市本地利益的必然体现，你说的那种小厂小矿，嗯，应该是银行最不欢迎的客户，借钱的时候是孙子，还钱的时候就是大爷，企业风险抗拒力极低，随时可能破产倒闭，然后又没诚信拍拍屁股走人，银行怎么办？相比之下宁愿把钱借给买房的，起码还有个房地产抵押，现在显然就是你在几处挂职积累起来的口碑和信誉开始产生价值了，市里面领导信任你的人品跟管理能力，你都是体制内骨干了，银行金融机构对你的信用态度更加保险，一来消化北部区的烂尾楼，盘活资产，二来大力扶持了互联网企业，也可以彻底把大唐网留在江州，国家每年对gdp构成是有要求的，第一二三产业分别要达到多少，侧重面在什么地方，这都是地方上是不是跟着中央走的证明，这个关系你明白了吧，跟我半分关系都没有。”

石涧仁认真的思考：“那就……意味着，我还要在体制内继续待下去？”

齐雪娇歪着头看他：“我估计是，让你当领导干部可能性不大，毕竟你没有多少政务管理经验，也是无党派人士，但在国企或者事业单位你这种身份和能力显然是很容易产生鲶鱼效应的，我询问的这位长辈说闫副书记的口碑不错，属于技术官员出身，以前在华中一带搞经济的能力就不错，你确实看准了人。”

石涧仁好奇的问了句：“哪位长辈？干什么的。”

齐雪娇似笑非笑：“打听这个干嘛，我妈的闺蜜，经改委的二把手，曾经想把儿子许配给我，现在是我哥们儿。”

石涧仁捂头：“我只是顺口问问，听起来是个技术很娴熟的官员，顺便问一句，你认识有叫徐少连的人么，应该五六十岁了。”

齐雪娇立刻收起戏谑表情认真：“是谁？为什么我可能会认识？江州的还是平京的？需要我打电话找人帮你查一下么？”

看她马上就有摸手机的动作，石涧仁连忙制止雷厉风行的姑娘：“不用不用，可能是我的一位长辈，只是听你说到顺便问问，既然没这么个人那就算了，当初我来江州是投奔他的，可能当时在江州当什么官员，结果没找到，不碍事，不碍事，我们还是说说这个互联网大厦吧，你准备怎么搞？”

齐雪娇又笑眯眯了：“我能怎么办，现在每天所有时间都拿来学习这些经济商贸的东西，比我大学时候还刻苦，房地产肯定还是交给某些掌管地产公司的老总来负责啊，清仁地产，啧啧，听着就是给情人的，简直就像是天造地设的一样，柳清那边一直都有这么个地产资质和基本团队，这下肯定是大唐网把项目外包给她的公司啊，你存心的是不是，我跟你说，你要是也存着什么找几个老婆的形式，别怪我大嘴巴子抽你！”

说秘书就秘书，柳清打电话给石涧仁来破坏约会：“刚才接到市政府的电话，让你马上过去开个会。”

就像齐雪娇说的，石涧仁现在要离开统战部，跟市政府产生关联了？

第1157章转变

自来水水厂过去跟秘书会合的路上，互联网公司合伙人舍不得分开，继续在车上详谈了下关于互联网大厦的事情，江州近些年有过两次烂尾楼浪潮，一次在九十年代中期，应该是伴随全国性的银根紧缩，导致很多在建建筑资金链断裂破产，就搁在那了，然后第二次频频出现应该就是在这两年。

因为看见房地产赚钱，好像随便一个草台班子都能修房子赚钱，地产公司如同雨后春笋一般冒出来，其中不光技术上良莠不齐是必然的，资金实力也差别很大，不少小地产公司资金来源极为复杂，最近一年多国家开始清查地产公司资质，关停那些没实力容易导致纠纷的小公司，所以在江州又产生了一批烂尾楼，站在纪若棠那高高的酒店办公室环顾四周，起码能看见十几栋类似的建筑。

齐雪娇提到的互联网大厦可能是现在产业园南面隔着两个街区的另一片地块，比假日酒店晚动工，但产业园搞起来以后，那边这两三年都没动了，主体框架三十三层楼是封了顶的，但整个就是框架，四面八方都能吹个透心凉，建筑面积十万方左右前期投入已经三个多亿，破产以后产权在银行手里，由于是商务办公综合楼的批建和内部结构，几家地产公司想转变成商住楼都最后犹豫没下叉，北部区现在也找不到这么大体量的商业办公体来全吞下，特别是能沾上互联网产业的名头，齐雪娇形容区政府这边简直迫不及待的想塞给大唐网，反正又不少一分钱，既然大唐网说自己未来这么重要，这么能赚钱，这么有地位，那就应该拥有这么大的一栋楼，还誓言旦旦，大唐网要是真的搞定这个，北部区未来全面政策倾斜给大唐网，所有关于互联网产业的优惠政策第一个考虑都是大唐网。

齐雪娇笑说把唐建文这几天搞得痛苦死了，还不敢跟石涧仁诉苦，因为从内心深处来说，唐建文这种极客精神压根儿就不在乎固定资产，他的理想是全世界到处都有大唐网的分舵，搞毛个互联网大厦啊，现在全公司一共三四百号员工，半数都随时在外面跑，常驻江州不到两百人，搬到三十几层大楼里面去，每层三五个人办公么？

简直就是好大喜功的瞎折腾嘛。

可齐雪娇给他如是三番的把利弊分析了以后，罗伯特又不得不承认这种中国特色的存在就是必然，开了好几次会，吴晓影的意思是楼可以拿下来叫大唐大厦，但里面可以一层层的出租或者划开来租给各种小互联网企业，由地产公司经营管理嘛。

地产公司老总做过大堂经理的，感叹这是不是命运的巧合，居然就叫大唐大厦，众人起哄这才是当初大唐网取名时候的内幕么。

庄成栋倒是赞成拿下来，不就是个内外装修的费用嘛，他负责装修能大幅压缩开支，然后也搬过去，食品公司估计也不太合适跟他挤在那个花房一样的玻璃棚里了，最后得把整个产业园的地块腾出来给做商业门面，这时候就能给地产公司产生更多的经济效益。

因为对于实际上总值四个多亿的烂尾楼免费拿过来然后慢慢还钱，诸位老总并不是很觉得天大个事情了，主要是在众口不一的说服唐建文当冤大头支这个摊子，所以这两天就没给石涧仁多说，现在齐雪娇估计是市政府那边要正式找他谈谈这个事儿？

虽然石涧仁是自来水厂厂长，那些企业他半点股份都没有，但实际上的影响力或者掌控力市里面看来也是知道的：“问问你的意见吧，我在外面等你，晚上一起吃饭好不好，真想叫柳清给我先回去！难得今天这么轻松溜出来的。”

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