576小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第九百四十章 只是举个例子(第2页)

&esp;&esp;“那你还做什么地产项目。”文雪也问。

&esp;&esp;“这个这个……”黄文斌一时想不出来,“反正有好大个项目,虽然说地产将会迎来寒冬,但也不是没有赚钱的机会。”说着说着他忽然想到了一个,“就好像我们那个芯片工厂,海老爷子答应划拨一大批土地过来,光是用来建厂房那也太可惜了。顺便可以建一大片小区,给开发区做配套建住宅楼。好歹这也是京城的范围啊,建起来应该能卖出去。”

&esp;&esp;“卖个鬼啊,那都是县区,得八环才能到,现在才刚健六环。”文雪说。

&esp;&esp;“是啊,交通太不方便了,你从市中心去只能开车,得两三个小时,有这么多时间,搭飞机都到泸市了。”马淑珍说,“京城卖楼,只有一个要点,就是看离市中心有多远,三环不如二环,四环不如三环,五环不如四环,六环又不如五环。虽然说南五环北五环有多不同,但基本上都是这样。至于下面那些穷县,根本没人在乎,不通地铁没有高速公路的地方,一钱不值。”

&esp;&esp;“对啊,要修地铁修高速嘛,所以要很多钱。”黄文斌顺口说。

&esp;&esp;“你想自己修一条地铁过去?”文雪急切的问。

&esp;&esp;“这有可能吗?”马淑珍问,“修地铁很贵的吧。”

&esp;&esp;“我只是举个例子,也不是说真的要修地铁……”黄文斌说的话完全没人在意。

&esp;&esp;“京城地铁四号线的例子,修一公里大约需要五亿,开发区距离市区大约一百公里,那就是需要五百亿。”文雪说,“这个数字很大,但不是完全负担不来。我们有好几千亿的现金储备,五百亿不算什么。”

&esp;&esp;“修完了难道能把地铁交给我们运营吗?就能能给,也赚不了钱的啊,全世界的地铁都是亏本的,这五百亿不是白白扔了出去,我们钱再多,也不能这么浪费啊。”马淑珍说。

&esp;&esp;“全世界的地铁都是亏本的,只有一个地方例外,那就是香港。而香港地铁之所以能赚钱,是因为包含了地铁上盖的物业。”文雪说,“地铁本身是亏钱的,但是地铁沿线的开发肯定能赚钱。所以我们根本就不需要什么地铁的运营权,出钱把地铁修好,把地铁扔给市政府运营,我们只要拿到地铁站点周围的开发权就行。”

&esp;&esp;“人家不可能把站点周围的开发权全都给我们吧。”马淑珍说。

&esp;&esp;“我们两家联起手来,怎么也能拿到一大半吧。”文雪说。

&esp;&esp;所谓的两家,当然就是海家和文雪背后那位。海关杨现在生不如死,海家其他人也跟着一起扑街了。海清泉重掌海家大权,他自己不在官场,其他人也靠不上,唯一有那么一点指望的就是马宇。作为马宇唯一的女儿,黄文斌的情人,小麦手机的高管,马淑珍的地位也是水涨船高,就是文雪,也要平等相待。

&esp;&esp;“就算能拿一大半,开发之后能不能赚钱,能赚多少钱,这都说不准呢,五百亿的支出能不能收回来?”马淑珍问。

&esp;&esp;“这我就不知道了,实业的事情,还是得问黄老板。”文雪说。

&esp;&esp;马淑珍和文雪两个人一起看着黄文斌,他只好说:“我哪知道。”

&esp;&esp;“文斌你以前做生意从来都不会看错,这一次也不会例外吧。”马淑珍说。

&esp;&esp;“这一次就是看不准。”黄文斌说,他哪里知道自己做一条地铁线路能不能赚钱,上辈子又没有先例。

&esp;&esp;“你也看不准啊?”马淑珍很失望。

&esp;&esp;“当然看不准了。”黄文斌说,“我只是举个例子罢了。”

&esp;&esp;“其实你已经看准了,这么说只是在骗我们对不对?”文雪问。

&esp;&esp;“我骗你们干什么。”黄文斌只是刚刚有这么一个念头罢了,什么调查研究都没做,“这只是举个例子。”

&esp;&esp;“那你卖股份干什么,只为了个例子吗?拿着例子也太值钱了。”文雪说。

&esp;&esp;“卖股份当然是为了筹钱。”黄文斌说,“这几年房地产要步入寒冬嘛,房子卖不出去,资金不能回笼,资金链断了,房地产商就会破产。可是他们又不能降价,大楼商铺都已经抵押出去了,一降价就要重新估值,就要筹钱还贷款,他们本来就缺钱,哪里来的钱还贷款,破产更快。很多中小型的房地产商都熬不住,到时候就能挑优质资产买了。”

吾皇  镜魂录  披着兽皮的狐狸君  落花无意()  光的许诺  惊雀  重生之金牌投资  我们不分手好吗?  雨露  乡村神级奶爸  人鱼崽崽饲养APP  欢迎光临,分手民宿  我们那些年  逆战苍穹  我有豪门女主命[穿书]  吸血鬼的日常生活  我和神婆有个约会  汐阳芷下  魔教千灯引  A校老大是个O 完结+番外  

热门小说推荐
漂亮小哑巴被阴鸷大佬盯上了

漂亮小哑巴被阴鸷大佬盯上了

看似心狠手辣阴鸷疯批实则心地柔软温润护妻攻×柔弱漂亮纯洁小白花哑巴受小哑巴被逼勾引大佬,盗取商业机密,之后不告而别,再没脸去见他。四年后,大佬回国逮到他。很缺钱?要跑到这种地方来卖?聂北弦眼神冰冷。小哑巴小脸羞红,用力摇头。抖什么?背叛我的时候,不是挺有勇气吗?小哑巴欲哭无泪,有口难言。放心,我不会弄死...

我有了空间戒指后,财富无限

我有了空间戒指后,财富无限

关于我有了空间戒指后,财富无限父母双亡的林震南继承了一家父亲遗留下来的二手书画店,无意之中,一只修炼万年蜘蛛,在雷电交加之时,元神最弱之时,被林震南一掌手拍碎本体,蜘蛛本命元神入体,机缘巧合下,林震南…传承了它的异能。后来更是得到了一枚上古超级空间戒指,空间更有一方小世界。后来林震南更是鉴宝,赌石,看相,看风水,修真,无一不精,一时喜从天降,富贵逼人!...

这个人仙太过正经

这个人仙太过正经

半神之躯,比肩凡人!正经人仙,山海薅神!(正经版简介)天高九万里,地有无尽国。人道多不易,山海尽荒泽。PS②普一群1071059242(3000已满),普二群1041155628(作者菌都在),全订V群已开,普群找管理就可。继续仙侠轻喜剧,已完本我师兄实在太稳健了地球第一剑,放心追更,多多支持!本...

大豪门

大豪门

馅饼,说好的豪门风云世家恩怨呢?有。自己看书!馅饼,说好的江湖快意儿女情仇呢?有。自己看书!馅饼,说好的纨绔嚣张衙内跋扈呢?有。自己看书!馅饼,说好的狗血装逼扮猪吃虎呢?有。自己看书!馅饼,说好的医卜星象天机莫测呢?嚓,你有完没完?有,都有!不会自己看书啊?好,我看书去了,看得不爽,削你!那看得爽了呢?要不要给票?...

抗战之血肉丛林

抗战之血肉丛林

关于抗战之血肉丛林岛寇荼毒,痛及滇西,谁无血气,忍弃边陲,桓桓将士,不顾艰危,十荡十决,甘死如饴,座中有圹,名勒丰碑,檩檩大义,昭示来兹。谨以此文献给曾经为了保卫国家出国在缅甸与倭寇决一死战的远征军将士们!历史不会忘记,中国人不会忘记,虽然你们曾经被记忆尘封,但是时间也绝不会让你们永远蒙尘!...

重生后,小撩精日日哄他吻他诱他

重生后,小撩精日日哄他吻他诱他

上辈子一尸两命,横死荒野,死不瞑目。冤种老公撕心裂肺,痛不欲生,跳海殉情。重生归来,各路妖魔鬼怪齐齐上阵要她离婚。可她只想要他,爱他,宠他,哄他,撩他,诱他。老公要亲亲,要抱抱,要要要什么?要你。都说御枭寒嗜血成性,偏执成魔,却不知他宠妻无度,令人发指。只要他有,只要她要,身给她,心给她,命也给...

每日热搜小说推荐