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第202章 次贷危机（第2页）

一个人如果不够钱买房，就会到银行去借钱。

如果贷给的是有稳定工作，稳定现金流的人，就叫做优质贷款。

而贷给收入较低，信用很差的人，就叫做次级贷款。

银行是最聪明的，借钱给谁？

当然是借给能还得起钱的人。

买房人从银行拿了钱，会签下一张借条（贷款合同），银行就靠着约定的利息生活。

这么看上去，是一个很简单的行为。

买房人从银行借钱买房，本质是透支了自己未来的劳动力，买到了现在根本无法负担的东西。

买房人是舒服了，但是银行会怎么想？

手上只有一大堆借条，只能按时收利息，并且，随着买房的人越来越多，银行可以借出去的钱变少，甚至都会没有。

那怎么办呢？

银行总不能看着买房人享受着房价蹭蹭上涨，而自己什么好处都没有吧？

于是，银行打起了这些借条的主意。

好了，核心点来了。

借条，也是一种资产。

既然借条是一种资产，银行为什么不能利用这些资产再赚一次钱呢？

大西洋那边的金融行业，有两个金融机构，专门干一件事，就是从银行手里购买借条。

这两家机构就是2008年次贷危机的主角，房利美和房贷美，外号二房。

银行卖了借条，又有钱了，可以继续贷款给市场。

二房买了借条，当然不是做慈善，而是打包成理财产品，卖给民众。

这就讽刺了。

房屋的贷款合同，居然变成了理财产品。

2006年国内的金融衍生品没有那么多，就这样的骚操作，听过的就没有几个人。

整个链条上。

银行赚钱了。

二手房赚钱了。

买理财产品的赚钱了。

那么，他们赚的是谁的钱？

是贷款买房人的钱。是他们支付的利息，是他们透支未来的生命。

就在这一刻，被瓜分了。

资本是贪婪的，他们当然希望贷款买房的人越多越好，但是贷款买房是需要一定经济基础的。

自从2000年美丽国互联网泡沫破裂后，就大水漫灌刺激经济。

所以，标准是可以降低的。

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