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第407节（第2页）

&esp;&esp;徐东催促道。

&esp;&esp;“是，要不要喝点酒？”

&esp;&esp;吴总摆摆手：“下午还有事，&esp;酒就不用了吧？”

&esp;&esp;“直接上几壶果汁，&esp;豆浆也行。”

&esp;&esp;徐东吩咐道。

&esp;&esp;“好的。”

&esp;&esp;不到五分钟，&esp;饭菜就上齐了。

&esp;&esp;午饭非常丰盛，有鱼有肉有海鲜，&esp;其中有些是园区自己养殖的，但大部分都是从市场上采购的。

&esp;&esp;韩城毕竟不是国内，不受国内法律法规的限制，&esp;这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。

&esp;&esp;当然了，&esp;前提得有钱。

&esp;&esp;如果没钱，&esp;这里的日子并不比内陆城市好多少，&esp;住房也许是唯一的优势。

&esp;&esp;午饭过后，徐东等人直接住进了酒店客房，&esp;反正就待三天，别墅那边打扫起来太麻烦了。

&esp;&esp;而吴总则是回到了惠民地产。

&esp;&esp;很快，夏建集团在韩城的高层都被叫过来一起开会，&esp;同时参加的还有惠民地产的几位负责人。

&esp;&esp;吴总首先把情况大致介绍了一遍。

&esp;&esp;下面的人立马分成了两派，一派认为事不宜迟，&esp;迟则生变；而另一派则认为对方开价太高，不必急于求成。

&esp;&esp;吴总敲了敲桌子：“瞿总，&esp;惠民地产的最新评估报告出来了没有？”

&esp;&esp;“上午刚刚出来。”

&esp;&esp;翟总从公文包里取出一份文件，然后亲手交到了大领导手上。

&esp;&esp;“你简单说说。”

&esp;&esp;“是，&esp;惠民地产目前拥有固定资产225亿元……”

&esp;&esp;“等一下？”吴总立马摆摆手：“225亿？你们有没有搞错？我记得年初才60亿出头，怎么一下子翻了三倍还多？”

&esp;&esp;“吴总，今年韩城的土地价格总体上涨了百分二十，咱们手上的土地当然要跟着升值。”

&esp;&esp;“那也不对啊？”

&esp;&esp;“还有其它原因，原本被我们判定为没有开发价值的那几块山地，如今情况有变，咱们等于一下子多出了一万五千亩的储备土地。”

&esp;&esp;吴总连忙追问道：“怎么回事？”

&esp;&esp;“嘿嘿，&esp;我们也是最近才发现的，韩城这边属于盆地地形，盆地地形有一个致命缺点，那就是风沙容易堆积，&esp;这一块的维护成本非常高昂。

&esp;&esp;所以综合考虑下来，还不如把小区建在山地上呢！我们做过调查，山地上的小区，即便房价增加三成，也比其它小区受欢迎。”

&esp;&esp;翟总详细解释道。

&esp;&esp;吴总大喜过望：“这么说，咱们也算是歪打正着了？”

&esp;&esp;“可以这么说。”

&esp;&esp;“惠民公司现在的总估值是多少？”

&esp;&esp;翟总深吸一口气：“根据地产行业的市盈率计算，惠民地产的正常估值应该在800亿到900亿之间。

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