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《Lebutdelogements,departiesintéressées》。
第二天,马德顺走过这里,看见了那块《本房招租,有意者请面谈》的广告牌,非常高兴。他按响门铃,门开了,一个身材高大的中年男子伸出头来,微笑着请马德顺进去面谈。
马德顺走进大厅,与主人握手问道:“请问先生,是您的房屋需要对外出租吗?”
中年男子回答:“是的,这里是我的咖啡馆,现在关门了,打算对外出租。”
马德顺看看大厅里,有一个营业柜台,十套桌椅,椅子腿朝天放在桌面上。
马德顺问:“您这个门面房,临街条件很好,为什么要对外出租呢?”
中年男子回答:“我们找到了更赚钱的生意,办起了工厂,所以决定停开咖啡馆。”
马德顺又问:“我们想开一家‘中国餐馆’,您这咖啡馆有厨房吗?”
中年男子回答:“有,后面就是厨房,稍加改造,就能开‘中国餐馆’。”
马德顺有了兴趣,进一步问道:“请问,一年租金多少?”
中年男子回答:“一年租金二万四仟法郎,一次包租五年。五年以后,再按照市价调整租金。”
马德顺说:“我回家商量一下,明天再来洽谈、签订合同。”说着,递上一张名片。
中年男子说:“好的,欢迎您明天再来!”也回敬了一张名片。
马德顺看一看对方的名片,自言自语:“巴黎郁金香咖啡馆,总经理埃博拉……”
第三天,马德顺带着丽莎来到“闲置的咖啡厅”,双方一阵寒暄。
马德顺说:“埃博拉总经理,租金价格太高,能不能再优惠一点?”
埃博拉回答:“不能优惠。昨天您走之后,又来了两家要租门面房的。这个闹市区的临街门面房,非常抢手,您如果嫌贵,可以不要,我马上就租给别人。”
马德顺问:“您既然是这套房屋的主人,能不能让我看一看《房产证》?”
“可以。”埃博拉立刻从柜台的抽屉里,取出《房产证》,递给马德顺。
马德顺看过《房产证》,又交给丽莎看了一遍。
马德顺又问:“麻烦您,让我看一看您的《营业执照》,好吗?”
“好的。”埃博拉搬来一个凳子,站上去,取下墙上的《营业执照》,交给马德顺。
马德顺和丽莎一起,看到《营业执照》上印着:“郁金香咖啡馆法人代表:埃博拉”。马德顺与丽莎简短商量了一下,丽莎点头表示同意。
马德顺对埃博拉说:“好吧,我租十年,免得您五年以后再涨价。签订合同吧!”
“好的。”埃博拉拿出两本事先拟好的《租赁合同》,交给马德顺:“请马经理过目。”
马德顺拿了一本给丽莎,看完后,两人点头认可。马德顺在合同上签字。随后,埃博拉也在合同上签字。双方交换合同,亲切握手,热烈拥抱!
马德顺说:“埃博拉总经理,十年租金二十四万法郎。今天下午,我就汇入合同指定的银行账号。”
埃博拉说:“好的,合同已经签字生效,三天以后,您就可以搬过来。我再把钥匙交给您!”
马德顺说:“谢谢,合作愉快!再见!”
马德顺收起合同,挽着丽莎,高兴地走出大门。
三天以后,马德顺带着两位工人,前来改造厨房。跨进大门,他们都惊呆了!
(咖啡馆的营业大厅,高朋满座,营业员非常忙碌,咖啡馆正在火红地营业中!
营业员微笑着走过来:“欢迎光临!三位客人请到里面,还有三个座位!”
马德顺说:“对不起,我们不喝咖啡,我们是来改造厨房的。”
营业员莫名其妙,问道:“改造什么厨房?”
马德顺说:“三天前,您们的埃博拉总经理,已经把这家门面房,出租给我啦!”
营业员惊奇地说:“您们一定是搞错了,我们的总经理,不叫埃博拉,他叫米切尔。五天前,我们全员休假,今天才开业。请您稍候,我去请米切尔总经理来。”说完,转身跑步上楼。
马德顺看着热闹的咖啡厅,眉头紧锁,面部表情,开始紧张起来!这时,蓄着小胡子的米切尔总经理,跟着营业员来到马德顺面前。
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