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第三章（第2页）

&esp;&esp;“嗨，还是你这客户聪明，不像有些人家，上赶着申请文物建筑保护，现在弄得自己想修个房子都没权利，更不说翻盖，那这样好说，直接找设计院设计图纸，然后砸钱盖就行。”

&esp;&esp;“这不就想先找你来问问实诚价么？”

&esp;&esp;“你打算建中式还是西式？”

&esp;&esp;“中式，那位老板是中式园林，尤其是大观园痴迷爱好者。”林泉瞥了一眼旁边宅灵，笑着说。

&esp;&esp;“那这中式的可比西式的贵的多，不但设计贵，后面造价也贵的多。”

&esp;&esp;“设计多少？造价多少？”

&esp;&esp;“你要弄我这种新人给你设计，我看你介绍的客户，能给你几万块弄一单，里面各种设计、排水、布局都能给你弄好，不过也就中规中矩，要是找我们院的几个设计师，那可能就得几十万，他们独立出过图，有经验，可你要是想让我师傅那样的，再加上点风水、格局啥的要求，那可能就得上百万。”

&esp;&esp;林泉还没应声，旁边宅灵就大叫，“要最好的！”

&esp;&esp;林泉一巴掌把宅灵拍飞，“我听说你师傅曾经设计修缮过苏州园林是吧！”

&esp;&esp;里面立刻传来张磊自豪的声音，“那是，不仅苏州园林，有许多园林都有我师傅参与，我偷偷给你说，当初我进设计院，想弄到我师傅手下，可是家里费了不少人脉，我师傅可是行业大佬。”

&esp;&esp;林泉心里有数，“要是设计完建得多少钱？”

&esp;&esp;“那这可就得看你用得材料了，魔都那个座座上亿的私家园林小区，有户人家买宅子花了一点五亿，装修花了七千万，你说建得多少钱。”

&esp;&esp;“我去，”林泉暗骂一声。

&esp;&esp;“正常建，材料用好些，我那客户选材料不图大牌，讲究实用。”

&esp;&esp;“这样的话，让那老板先准备一千万吧，不过我说，那老板既然想建中式宅院，想要逼格，到后来选材、装修时，怎么可能选平民材料，那些大牌虽然贵，可看上去也高档，他现在这么说，等选材时，只怕还是要那些大牌，到时只怕几千万打不住。”

&esp;&esp;林泉瞥了一眼旁边一脸憧憬的宅灵。

&esp;&esp;张哥，你还真了解这些房主的心理！

&esp;&esp;“行，学哥，我知道了，我把这话给那客户说一下。”

&esp;&esp;“嗯，这个确实要事先提醒下，建房子这事，一般建着建着就超了，尤其是这种跟着主顾想法建房子，预算就从来没准过。你那客户要打算翻盖，记得推荐下我们设计院，到时我给你回扣。”

&esp;&esp;“行，要是那老板打算建，我一定极力推荐你师傅，到时记得给个优惠价。”

&esp;&esp;“没问题，好兄弟！”

&esp;&esp;“那挂了，拜拜~”

&esp;&esp;挂了电话，林泉把耳机往副驾上一扔。

&esp;&esp;“还嘚瑟不，赚个18万就想建大观园，连人家一单设计图的零头都不够，奥，对了，那18万还有我的一半佣金，你才只有9万，宅灵，你是打算建的模型么！”

&esp;&esp;副驾上，宅灵委屈的看着身下的银行卡，突然哇得一声哭了。

&esp;&esp;呜呜呜，它就想盖个房子，怎么这么难！

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